金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况(kuàng)新(xīn)闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何(hé)评价房(fáng)地(dì)产市场表现？巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么如何研判下一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司(sī)长付凌晖对此回(huí)应称，去年受(shòu)到(dào)多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效果逐(zhú)步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投(tóu)巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么资(zī)和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍(réng)需(xū)要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显效、市(shì)场预(yù)期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳(wěn)。

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