林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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